Leistbares Wohnen: Schlüsselübergabe in Purkersdorf

Feierliche Wohnhausübergabe in Purkersdorf

Die Stadtgemeinde Purkersdorf und die Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft „Arthur Krupp“ Ges.m.b.H. luden zur feierlichen Übergabe einer Wohnhausanlage ein. Dank der Zusammenarbeit zwischen Wohnbaugenossenschaft und Stadtgemeinde Purkersdorf konnte hier ein Niedrigenergie-Bau in höchster Qualität verwirklicht werden, der trotzdem für Jungfamilien leistbar geblieben ist.
Möglich ist dies, weil das Grundstück von der Stadtgemeinde Purkersdorf in Baurecht zur Verfügung gestellt wurde. Die Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft Arthur-Krupp Ges.m.b.H. hat den Bau errichtet und in 35 Jahren fällt die Eigentümerschaft wieder der Stadtgemeinde Purkersdorf zu.

Die 20 bezugsfertigen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Größen zwischen ca. 55 und 82 m² zeichnen sich durch gediegene Grundrisse und eine optimale Nutzung der vorhandenen Flächen ebenso aus, wie durch zahlreiche bauliche Maßnahmen und Ausstattungsdetails. Dazu zählen unter anderem:

• Niedrigenergiestandard (EKZ Ø 26,93 kWh/m² a)
• Photovoltaikanlage
• Vollwärmeschutzfassade
• Aufzug
• SAT-Anlage
• Fußbodenheizung
• Warmwasserbereitung über Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Kinderspielplatz
• 26 PKW-Tiefgaragenplätze und 2 Stellplätze im Freien
• Terrassen bei den Erdgeschoßwohnungen
• Balkone bzw. großzügige Dachterrassen
• Je Wohnung ein Einlagerungsabteil im Keller
• Notkamine
• Kinderwagenabstellraum
• Fahrradabstellplätze
• zentraler Müllraum

Die Gesamtbaukosten des Projekts belaufen sich auf ca. 3,36 Millionen Euro. Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Steuern rund € 9,-/m² Nutzfläche/Monat.

Eckdaten:

Baubeginn:                             15.03.2018

Übergabe an Mieter:               22.01.2020

Architekt: Architekt Schmidt ZT GmbH, Mödling in Zusammenarbeit mit Fa. Haas-Fertigbau, Radersdorf

Generalunternehmer: Fa. Haas-Fertigbau, Radersdorf

Grundstücksgröße: ca. 2.799 m²

NFL gesamt: 1.410,90 m²       

Kosten:

Gesamtbaukosten, netto:        ca. 3.358.000.- EUR

Herstellkosten, netto:            ca. 2.596.000.-  EUR

Gesamtbaukosten/m² NFL:    ca. 2.380,00.- EUR/m²

Herstellk./m² NFL:                ca. 1.840,00.- EUR/m²

Kenndaten:

Keller:                                     Massiv ausgeführt mit integrierter Tiefgarage

Geschoßanzahl:                      4 (KG, EG, 1. und 2. Stock)

Fassade:                                  WDVS-Fassade 10 cm EPS-F plus

Dach:                                      Flachdach

Fenster + Terrassentüren:       Kunststoff,  mit 3-fach-Isolierverglasung

Bauweise:                               gedämmte Holz/Riegelkonstruktion System Haas-Fertigbau

Balkone:                                 Stahlkonstruktion mit Plattenverkleidung